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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma a 14.600 € mese (cod.65885c30)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma, la richiesta di 14.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E98, è proposto in affitto a
14.600 € mese per una
superficie commerciale di
695 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,6 €/m² mese e
23 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURATELLA (VIALE GAETANO ARTURO CROCCO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di EUR.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CRRE Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con garage
PARCO DE' MEDICI - VIOLA 43 - Posizionato in questa area di Roma dalla fortissima vocazione direzionale, la CRRE propone in esclusiva ufficio di 695 mq. piano 2° all'interno di Viola 43, un edificio ristrutturato interamente nel 2019, contraddistinto da una nuova facciata basso emissiva a vetri e dalla presenza di grandi aree verdi e numerosi parcheggi a raso. Il consorzio privato di cui fa parte presta particolare cura alla gestione del verde, alla manutenzione stradale e alla raccolta dei rifiuti: il risultato è un contesto gradevole e curato, che contribuisce a situare gli uffici in una fascia di alto livello. Dal piazzale sorvegliato 24 ore su 24 si accede all‘autorimessa interrata. Il contesto urbano accoglie aziende leader nei settori dell’ICT, Oil & Gas e Servizi: tra le altre Cellnex, Esso, Wind Tre, KT Kinetic Technology, Technip Italy, e la sede del World Food Program delle Nazione Unite rendendo il consorzio Parco de’ Medici un vero e proprio polo di riferimento per questi settori. L'offerta comprende anche servizi di assistenza come: test-fit studiati in base alle indicazione delle committenza, disponibilità di budget per la riallocazione dell’immobile, consegna chiavi in mano degli uffici ristrutturati, pronti per essere arredati. Gli uffici hanno una struttura altamente personalizzabile nel layout, per garantire la disposizione degli spazi più adatta alle diverse necessità, in tempi brevi
