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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Prenestino-Centocelle a 850 € mese (cod.6584c138)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Prenestino-Centocelle, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Torre Spaccata nella zona OMI D64, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TORRE SPACCATA (VIA DEI ROMANISTI)) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 22,2 €/m² mese) e per trivani (da 9 €/m² mese a 16,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre la zona di Prenestino-Centocelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prenestino-Centocelle pressi Torre Spaccata) è pari a
17,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Prenestino-Centocelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura
Affittasi, quartiere Centocelle, appartamento sito al piano 1° di tre di un condominio completamente riqualificato grazie al bonus 110%, ristrutturato, rifinito, arredato con mobili nuovi (verrà inserito letto matrimoniale rispetto alle fotografie pu […]
