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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Ponte Mammolo a 1.200 € mese (cod.6584bbbd)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Ponte Mammolo, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Ponte Mammolo nella zona OMI D61, è proposto in affitto (da HeF GROUP) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLI ANIENE - VERDEROCCA (VIA GROTTA DI GREGNA)) per uffici (da 10 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di EUR, mentre nella zona di Ponte Mammolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Ponte Mammolo pressi Ponte Mammolo) è pari a
13,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Romanina che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Ponte Mammolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare con climatizzazione
VIA PALMIRO TOGLIATTI - A/10 85 MQ - AFFITTO VIA PALMIRO TOGLIATTI - A/10 85 MQ - LUMINOSO E MODULARE - A 400 METRI DALLA FERMATA METROPOLITANA "PONTE MAMMOLO" All'interno di una palazzo degli anni 90 in cortina, ben tenuto, con facciata in vetro dei primi due piani al solo uso ufficio, che conferiscono un design moderno e molta luce naturale, proponiamo l'affitto di questa interessante soluzione. L'immobile con accesso direttamente su Via Palmiro Togliatti, ma con esposizione a sud sul versante opposto, luminosa e libera, e posto ad un piano primo (alto) con ascensore e ampio corpo scale, gode di un ingresso privato, e all'interno si compone attualmente da quattro ambienti, modulari, divisi da sole tramezzature in cartongesso, per questo facilmente modificabili in funzione delle singole esigenze. Le condizioni generali sono buone. APPENA RITINTEGGIATO - IMPIANTO ELETTRICO CONFORME - CLIMATIZZATO INTERESSANTE DATE LE CARATTERISTICHE E IL VICINO COLLEGAMENTO ALLA LINEA METRO B. RICHIESTE REFERENZE E REDDITI CERTIFICATI. PER INFO VISITE E OPEN DAY - CALL in ACTION TEL.3391318535 H&F GROUP rappresenta un team di professionisti che gestisce in house tutti i processi legati all’acquisto e la vendita, gli adempimenti tecnici, la progettazione e direzione lavori, e l’esecuzione dei lavori, al fine di assistere la propria clientela, sia in ambito privato che d’impresa, in modo integrato e sinergico, diventato così un partner fondamentale in qualsiasi esigenza connessa alla gestione di una o più proprietà immobiliari
