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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Alessandrino a 850 € mese (cod.6584c138)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Alessandrino, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dell'Alloro nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da Casa in un click) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALESSANDRINO (VIALE ALESSANDRINO)) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19,6 €/m² mese) e per trivani (da 10,7 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Alessandrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alessandrino pressi Via dell'Alloro) è pari a
15,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Alessandrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura
Affittasi, quartiere Centocelle, appartamento sito al piano 1° di tre di un condominio completamente riqualificato grazie al bonus 110%, ristrutturato, rifinito, arredato con mobili nuovi (verrà inserito letto matrimoniale rispetto alle fotografie pubblicate), dotato di infissi doppi in PVC a tenuta termica/acustica, lavatrice, asciugatrice, cucina Stosa con piano ad induzione, lavastoviglie, climatizzazione a pompa di calore, serrande elettriche, caldaia autonoma (sia per acqua calda sanitaria che per riscaldamento) porta blindata, TV, fibra ottica, e composto da un soggiorno a vista con angolo cottura, camera da letto con balcone, cameretta (studio), bagno e soppalco. Quartiere servito da attività commerciali e da mezzi pubblici (metro C fermata Parco di Centocelle a poca distanza), ideale per lavoratori non residenti referenziati
