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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma a 1.900 € mese (cod.65831930)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,8 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNA (VIA LIVORNO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
In zona Bologna a pochi metri dalla relativa Metro, in posizione centralissima, poniamo in locazione un ufficio in ottime condizioni di manutenzione adatto a varie attività, posto al secondo piano di in un edificio degli anni 30 dotato di ascensore. L' immobile di categoria A/10, risulta composto da un ingresso, 3 camere ed 1 cameretta, un bagno con antibagno. L' immobile è in buono stato di manutenzione , dotato di riscaldamento centralizzato e predisposizione per aria condizionata. L'immobile è attualmente occupato da uno studio dentistico che lascerà i locali tra Giugno e Luglio. Viene richiesta fideiussione bancaria
