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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Cinecittà a 1.250 € mese (cod.65827204)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Cinecittà, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Chiovenda nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da Imparato Emanuele) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Cinecittà (da 10,7 €/m² mese a 19,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Cinecittà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinecittà pressi Via Giuseppe Chiovenda) è pari a
15,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Cinecittà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile
CINECITTA ' - APPARTAMENTO DI 86 mq commerciali e precisamente in via GIUSEPPE CHIOVENDA, adiacente via Palmiro Togliatti e Via Tuscolana, a soli 900 metri dalla fermata della linea A 'Subagusta ', in zona ricca di servizi ed attività commerciali.In comprensorio con gradevoli giardini condominiali, in stabile in tinta iappena ristrutturato, appartamento molto luminoso e silenzioso, sito al terzo piano.L 'immobile internamente è composto da: ampio ingresso con disimpegno, salone con accesso al balcone, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali e servizio con finestra.L 'immobile si affitta arredato.Rifiniture: porta blindata, climatizzazione e infissi in doppio vetroGUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL ' IMMOBILE
