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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Salario a 1.580 € mese (cod.658255e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Salario, la richiesta di 1.580 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via 20 Settembre nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.580 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,6 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,7 €/m² mese e
25,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO (VIA NIZZA)) per appartamenti (da 17,1 €/m² mese a 32,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 18,1 €/m² mese a 32,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre la zona di Salario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salario pressi Via 20 Settembre) è pari a
25,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FEM SRL
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo edificio storico
SALARIO-PORTA PIA, nelle immediate vicinanze di VIA XX SETTEMBRE e VILLA BORGHESE, tra la fermata metro CASTRO PRETORIO e POLICLINICO UMBERTO I°, in elegante palazzo d?epoca di fine ?800, proponiamo la locazione di un signorile appartamento sito al s […]
