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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste a 1.500 € mese (cod.6581dc11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Collalto Sabino nella zona OMI C21, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,5 €/m² mese e
29,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA)) per appartamenti (da 16,7 €/m² mese a 28 €/m² mese) e per case indipendenti (da 16,3 €/m² mese a 27,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste pressi Via Collalto Sabino) è pari a
22,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Greco Roma
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
Libia – Bilocale ristrutturato con balcone ad € 1500 Nel quartiere Villa Chigi, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 50 mq, situato al terzo piano con ascensore. L’immobile è completamente ristrutturato e arredato ed è composto da: • soggiorno con angolo cottura • camera da letto • bagno • balcone, accessibile dalla camera da letto L’appartamento gode di esposizione sud-est, che lo rende luminoso durante la giornata. Dotazioni: • aria condizionata • Wi-Fi incluso • riscaldamento con contabilizzatori • arredamento completo ? Canone di locazione: € 1.500 al mese, comprensivo di spese condominiali e internet. La metro più vicina è: •• circa 3-4 minuti a piedi dall’indirizzo. . metro B Stazione Libia pochi minuti a piedi c’è la fermata Libia / Gimma, con diverse linee: • 38 ? collega con Termini e Porta di Roma • 80 ? Piazza Venezia • 83 ? zona Ostiense • 88 ? Università La Sapienza – Fidene • 235 ? zona nord di Roma • NMB1 ? bus notturno sostitutivo della metro B ? Treno regionale Per fissare un appuntamento velocemente: Scrivete via WhatsApp al 347. 12. 12.644 • tipo di lavoro svolto dalle persone interessate all'appartamento • tipo di contratto (tempo determinato, indeterminato o partita IVA
