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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Pinciano a 1.800 € mese (cod.65819620)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Pinciano, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via dei Monti Parioli nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,2 €/m² mese e
23,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per uffici (da 19,2 €/m² mese a 34,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre nella zona di Pinciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Pinciano pressi Via dei Monti Parioli) è pari a
27,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Pinciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS MMC ROMA
DESCRIZIONE
Stanze e postazioni coworking in ufficio signorile con sala meeting scenografica In Via dei Monti Parioli, all’interno di un'elegante stabile signorile con servizio di portineria, proponiamo spazi di lavoro in formula coworking situati al piano terra, ideali per professionisti e realtà dinamiche alla ricerca di un ambiente rappresentativo. L’ufficio si presenta in condizioni impeccabili, con finiture curate e un’atmosfera raffinata che unisce funzionalità ed estetica. Gli ambienti sono ampi e progettati per garantire comfort e professionalità, offrendo un contesto di lavoro di alto livello in un immobile ben mantenuto e di grande prestigio. Attualmente sono disponibili due soluzioni: una stanza privata ad uso singolo, perfetta per professionisti che desiderano privacy e concentrazione; una stanza con quattro postazioni di lavoro, ideale per piccoli team o professionisti che desiderano condividere uno spazio operativo mantenendo un ambiente strutturato. La locazione include inoltre l’accesso agli spazi comuni, tra cui una scenografica sala meeting, pensata per riunioni, presentazioni e incontri con clienti, oltre alle aree di passaggio e di servizio che rendono l’ufficio pratico e funzionale nella quotidianità lavorativa. La soluzione è particolarmente adatta a liberi professionisti, consulenti, freelance, startup o piccoli studi professionali che desiderano lavorare in un contesto elegante e rappresentativo senza rinunciare alla flessibilità del coworking. L’ambiente favorisce networking, collaborazione e professionalità, inserendosi in un contesto signorile e tranquillo che garantisce allo stesso tempo immagine e comfort operativo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
