Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tuscolano a 900 € mese (cod.657fdce6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tuscolano, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Furio Camillo nella zona OMI C8, è proposto in affitto (da Remax Maison) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
23,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO NOCERA UMBRA (PIAZZA S.MARIA AUSILIATRICE)) per appartamenti (da 13,2 €/m² mese a 25 €/m² mese) e per bivani (da 14,2 €/m² mese a 23 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Tuscolano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tuscolano pressi Viale Furio Camillo) è pari a
19,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Tuscolano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con giardino con riscaldamento autonomo
BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO  METRO FURIO CAMILLO  CONTRATTO TRANSITORIO. In viale Furio Camillo 32, a pochi passi dalla fermata Metro A  Furio Camillo , proponiamo in locazione un bilocale completamente ristrutturato, arredato e pronto all utilizzo. L immobile, di superficie catastale pari a 42 mq, è composto da Soggiorno con angolo cottura, Camera da letto, Bagno. Pur risultando catastalmente piano seminterrato, l appartamento è ampiamente finestrato, esposto a sud e gode di una luminosità superiore alla media per la tipologia. Dotazioni:  Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore  Acqua calda sanitaria con pompa di calore  Cucina completa con piano a induzione  Assenza di allaccio gas (utenza esclusivamente elettrica)  Connessione fibra TIM - Wi-Fi  Rilevatore di monossido di carbonio  Rilevatore fumi e gas Le utenze sono attive e da volturare. Spese condominiali ordinarie:  25/mese. Condizioni contrattuali: Canone mensile:  900 Contratto transitorio 12 mesi Deposito cauzionale: 3 mensilità Richiesta fideiussione assicurativa per l intero periodo della locazione, con primarie compagnie e previa valutazione discrezionale del locatore. Immobile riservato esclusivamente a conduttori con comprovate esigenze di transitorietà . Non sono graditi fumatori né animali, anche di piccola taglia. Per ricevere ulteriori informazioni e valutare la candidatura alla locazione è necessario fornire recapito telefonico ed indirizzo email
