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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Roma in zona EUR a 1.100 € mese (cod.657f315b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona EUR, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E188, è proposto in affitto a 1.100 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15,7 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 20,7 €/m² mese e 22,9 €/m² mese. Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona EUR (da 14,1 €/m² mese a 24,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di EUR risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (EUR) è pari a 19,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Roma in zona EUR

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IN SINTESI

Prezzo:

1.100 € mese

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

15,7/mese €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Roma (RM)

Zona OMI:

E188 (VALLERANO ( VIA DI VALLERANO) - PAPILLO ( VIA ALBERTO MORAVIA))

Indirizzo:

EUR

Pubblicato:

sab 1 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

PRIMEX IMMOBILIARE SRL

DESCRIZIONE

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