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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio a 1.750 € mese (cod.657e4869)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio, la richiesta di 1.750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gregorio VII nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,3 €/m² mese e
21,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO GREGORIO VII (VIA GREGORIO VII)) per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 29,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 13,4 €/m² mese a 22,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Aurelio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurelio pressi Via Gregorio VII) è pari a
22,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con giardino
RARA OPPORTUNITA’: APPARTAMENTO AMPIA METRATURA CON GIARDINO, NON ARREDATO Baldo degli Ubaldi ad Via Anastasio II ad. metro Valle Aurelia appartamento di ca. mq 110 sito al piano rialzato e composto da ingresso con armadio a muro, soggiorno, 2 camere, cameretta con WC en suite, grande bagno padronale con doccia, cucina abitabile e ampio giardino pavimentato perimetrale di ca. mq 160 con accesso dalle varie stanze. Appartamento non arredato, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, pavimenti in parquet in tutte le stanze. Contratto anni 3+2 a tassazione ordinaria a persone reddito stabile e adeguato per il canone. Canone richiesto € 1.750 mensili, condominio ca. € 94/mese, riscaldamento in base ai consumi. Stabile signorile con portiere e ascensore, in strada tranquilla con possibilità di parcheggio, a pochi passi dalla fermata metro A e treno “Valle Aurelia”. SI PREGA DI NON CHIAMARE PER ATTIVITA' RICETTIVE PER INFORMAZIONI E VISITE MANDARE UN WHATSAPP AL TRE TRE NOVE SETTE OTTO OTTO SETTE SEI UNO ZERO INDICANDO LE VOSTRE GENERALITA', QUANTE PERSONE ABITERANNO L'APPARTAMENTO E LE VOSTRE REFERENZE LAVORATIVE, GRAZIE. Per visionare altri immobili consultare il nostro sito
