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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano a 1.200 € mese (cod.657e4683)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stamira nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,8 €/m² mese e
26,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNA (VIA LIVORNO)) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 31,3 €/m² mese) e per bivani (da 16,6 €/m² mese a 31,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Nomentano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nomentano pressi Via Stamira) è pari a
23,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
per vacanza
CASA VACANZA MAX 3 MESI UN BILOCALE - PROPRIETÀ TIPO_ALLOGGIO - proprietà TERMINI E CONDIZIONI DELL'ALLOGGIO: - Durata minima del soggiorno: 20 giorni - Massimo ospiti: 2 - Per scoprire tutte le spese contattarci - Animali domestici Non Consentito - Fumatori Non Consentito DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ - Posizione: Situato a piazza bologna in zona universitaria 1 camere da letto con 1 bagni. Caratteristiche - Aria condizionata - RV - Riscaldamento - Wi fi - Biancheria - Microonde
