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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria a 1.900 € mese (cod.657e33ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Della Vittoria, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI C41, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,2 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,2 €/m² mese e
27,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 28,4 €/m² mese) e per trivani (da 16 €/m² mese a 27,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Della Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Della Vittoria pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
22,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore di nuova costruzione
AVVISO IMPORTANTE: Questo appartamento è disponibile DAL 18.03.2026 e soltanto per contratti transitori (durata massima: 18 mesi) ** Elegante e ristrutturatissimo appartamento in edificio dotato di ascensore in PRATI, a pochi minuti a piedi da Piazza Mazzini, servito dalla metro A, fermata Ottaviano. L'immobile è in eccellenti condizioni e completamente arredato. Dispone di due accoglienti camere da letto, confortevole soggiorno (con divano letto), cucina attrezzatissima, 2 bagni per poter scegliere tra doccia e vasca. DOTAZIONI: Aria Condizionata, TV in ogni stanza, WiFI, Lavatrice, Frigorifero, Freezer, Forno, Piano cottura a 5 fuochi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'elenco dotazioni potrebbe aver subito variazioni. -- iFlat Property Solutions è un'azienda che opera nel ramo della mediazione immobiliare con una struttura che si avvale di professionisti esperti ed attenti alla qualità del servizio, per consentire alla propria clientela di effettuare locazioni e compravendite con la massima garanzia di sicurezza e tranquillit
