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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione di Ponte a 1.500 € mese (cod.657e25bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Rione di Ponte, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Corallo nella zona OMI B32, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,5 €/m² mese e
36 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:CORSO VITTORIO(PONTE, PARIONE, REGOLA, S.EUSTACHIO)) per appartamenti (da 23,7 €/m² mese a 40,2 €/m² mese) e per uffici (da 20,6 €/m² mese a 38,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Rione di Ponte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione di Ponte pressi Via del Corallo) è pari a
32,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Rione di Ponte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casenetwork
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico
Disponiamo di appartamento uso ufficio situato in via Del Corallo, nel centro storico di Roma, a pochi passi da piazza Navona. Questo immobile, completamente ristrutturato, si trova all'interno di un affascinante stabile d'epoca. Con una superficie open space di 60 mq, offre un ambiente luminoso e versatile, ideale per ogni tipo di attività professionale. L’ufficio dispone anche di un soppalco di circa 15 mq. I soffitti con travi a vista conferiscono un tocco di eleganza e carattere all’ambiente. Inoltre, è presente un bagno moderno, garantendo il massimo comfort. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare ai seguenti numeri: 3381840983, 06/89685070
