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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostia a 1.090 € mese (cod.657b01be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostia, la richiesta di 1.090 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Isole del Capo Verde nella zona OMI E187, è proposto in affitto a
1.090 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA PONENTE) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 20,8 €/m² mese) e per trivani (da 9,6 €/m² mese a 19,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ostia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia pressi Via Isole del Capo Verde) è pari a
16,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ostia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore di recente costruzione con cantina
Per informazioni ed appuntamenti contattare Emiliano Silvestri Mob. 338/4066154 e 338/3666771 Ostia centro - Via Isole del Capo Verde adiacente Via delle Baleniere proponiamo in locazione un appartamento in stabile signorile con ascensore, quarto pia […]
