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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio a 2.300 € mese (cod.6579f6c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Campo Marzio, la richiesta di 2.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza di Spagna nella zona OMI B31, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,9 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,6 €/m² mese e
36 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per appartamenti (da 25,4 €/m² mese a 45,4 €/m² mese) e per trivani (da 25,7 €/m² mese a 46,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Campo Marzio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Marzio pressi Piazza di Spagna) è pari a
36,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arancio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone
Rocchi immobiliare propone appartamento posto al primo piano a due passi da Piazza di Spagna,finemente ristrutturato, Si compone di un ingresso, salone, due camere, cucina, bagno e balcone. Contratto ad uso transitorio, libero da subito. No ricettivo. Rif. 3008 Rocchi Immobiliare offers a finely renovated first-floor apartment just steps from Piazza di Spagna. It comprises an entrance hall, living room, two bedrooms, kitchen, bathroom, and balcony. Temporary lease, available immediately. Not for rent. Ref. 3008 Rocchi Immobiliare propose un appartement au premier étage, entièrement rénové, à deux pas de la Piazza di Spagna. Il comprend un hall d'entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un balcon. Location temporaire, disponible immédiatement. Non destiné à la location. Réf. 3008 Rocchi Immobiliare ofrece un apartamento en primera planta, elegantemente reformado, a pocos pasos de la Plaza de España. Consta de recibidor, salón, dos dormitorios, cocina, baño y balcón. Alquiler temporal, disponible de inmediato. No se alquila. Ref. 3008
