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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona EUR a 1.350 € mese (cod.65796aa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona EUR, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale dell'Aeronautica nella zona OMI D29, è proposto in affitto (da Affiliato: STUDIO EUR VITTORIA S.R.L.S) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,2 €/m² mese e
24,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EUR (VIALE EUROPA)) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 25 €/m² mese) e per trivani (da 13,3 €/m² mese a 22,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di EUR risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (EUR pressi Viale dell'Aeronautica) è pari a
19,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona EUR
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: STUDIO EUR VITTORIA S.R.L.S
Via elio vittorini 41/43, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con cantina
EUR CENTRO. Viale dell Aeronautica. Si propone appartamento in ottimo stato. Salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, camera singola, due bagni e ripostiglio. Balcone. L appartamento espone a sud. Come accessori: impianto di condizionamento, impianto di allarme, grate di sicurezza, avvolgibili elettrici. L appartamento viene locato completamente arredato, libero dal 20 marzo 2026, viene consegnato tinteggiato a nuovo. La proprietà richiede figure referenziate. si valutano contratti uso foresteria ad un canone di € 1600.00. L appartamento si trova su una strada altamente commerciale che offre tutti i servizi di prima necessità, le metro laurentina ed Eur Fermi sono raggiungibili a piedi
