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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna a 2.500 € mese (cod.6579668a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Trevi-Colonna, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza di Monte Citorio nella zona OMI B31, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,4 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,6 €/m² mese e
33,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per appartamenti (da 26,1 €/m² mese a 45,4 €/m² mese) e per bivani (da 26,3 €/m² mese a 43,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Trevi-Colonna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trevi-Colonna pressi Piazza di Monte Citorio) è pari a
36,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS MMC ROMA
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Bilocale funzionale e completamente accessoriato Proponiamo in locazione un delizioso bilocale situato al secondo piano di un elegante stabile con servizio di portineria in Via della Scrofa. L’immobile si compone di una luminosa zona giorno con area soggiorno e zona pranzo, un cucinotto completamente attrezzato e dotato di tutti gli elettrodomestici, inclusa lavatrice/asciugatrice, e una camera da letto con bagno collocata nella suggestiva zona soppalcata. L’appartamento è disponibile esclusivamente per locazione ad uso transitorio, per un periodo massimo di 12 mesi. Sono previste spese a forfait comprensive di tutte le utenze, ad eccezione del wi-fi. Soluzione ideale per un single o una coppia che, per esigenze lavorative o personali, desiderino soggiornare in una posizione strategica nel cuore del centro storico, a breve distanza dai principali punti di interesse della città. DISPONIBILE SOLO PER LOCAZIONE TRANSITORIA – MAX 12 MESI. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
