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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Parioli a 2.900 € mese (cod.65795b9e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Parioli, la richiesta di 2.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Eleonora Duse nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
2.900 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,2 €/m² mese e
32,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per uffici (da 17,3 €/m² mese a 33,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostiense, mentre nella zona di Parioli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Parioli pressi Via Eleonora Duse) è pari a
26 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Parioli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di nuova costruzione con garage
Nel cuore esclusivo dei Monti Parioli, a Roma, all’interno di uno stabile signorile con servizio di portineria, proponiamo in affitto una porzione di ufficio indipendente, completamente rinnovata e pronta all’uso. Ideale per studi professionali, soci […]
