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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Parioli a 2.900 € mese (cod.65795b9e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Parioli, la richiesta di 2.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Eleonora Duse nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
2.900 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,8 €/m² mese e
31,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per uffici (da 16,3 €/m² mese a 30,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Flaminio, mentre nella zona di Parioli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Parioli pressi Via Eleonora Duse) è pari a
23,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Parioli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KRHOME REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di nuova costruzione con garage
Nel cuore esclusivo dei Monti Parioli, a Roma, all’interno di uno stabile signorile con servizio di portineria, proponiamo in affitto una porzione di ufficio indipendente, completamente rinnovata e pronta all’uso. Ideale per studi professionali, società di consulenza e sedi di rappresentanza, l’immobile coniuga eleganza e funzionalità, creando un ambiente di lavoro professionale e distintivo. Contesto esclusivo in uno stabile di pregio. L’edificio che ospita l’ufficio è caratterizzato da spazi comuni curati e da un servizio di portineria professionale, che garantisce riservatezza, sicurezza e accoglienza impeccabile. Grazie a due ingressi separati, l’ufficio consente di distinguere area operativa, area di rappresentanza e servizi, ottimizzando la gestione quotidiana degli ambienti. Spazi luminosi e funzionali Gli ambienti, completamente rinnovati, sono così articolati: •Ingresso principale con ampia reception •Sala riunioni dedicata •Tre stanze operative spaziose, luminose e facilmente personalizzabili •Area break attrezzabile, con secondo ingresso tramite scala di servizio •Doppio bagno finestrato •Accesso diretto a due ampie terrazze al piano terra, ideali per momenti di relax o incontri informali A completare l’offerta, la possibilità di usufruire di un posto auto nell’autorimessa condominiale, elemento di grande comodità e sicurezza. Finiture curate e operatività immediata L’ufficio è stato oggetto di ristrutturazione integrale, con attenzione ai dettagli e all’ergonomia degli ambienti. Le finiture di alta qualità, la luminosità e gli spazi esterni rendono questo immobile un luogo di lavoro rappresentativo, piacevole e immediatamente operativo. Il costo del canone di locazione si intende oltre iva Disponibile a partire dal mese di maggio 2026. La documentazione fotografica e descrittiva ha carattere puramente orientativo e non contrattuale. Krhome Real Estate, Via Eleonora Duse 5g - Roma, +39 06 8083115 - info@krhome.it
