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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Casal Monastero a 750 € mese (cod.657938f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Casal Monastero, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Troilo il Grande nella zona OMI E101, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
20,3 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Casal Monastero (da 9,8 €/m² mese a 19,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Casal Monastero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casal Monastero pressi Via Troilo il Grande) è pari a
14,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Casal Monastero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Imm.re Franco Credentino
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
CASAL MONASTERO in via Troilo il Grande proponiamo in locazione un ufficio così composto: INGRESSO CON ZONA RECEPTION - TRE STANZE - BAGNO - POSTO AUTO IN GARAGE. L'ufficio è situato in posizione strategica e commerciale nelle vicinanze del GRA e di Via Tiburtina. CONTRATTO 6 + 6 RICHIESTE GARANZIE REDDITUALI
