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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torre Angela a 730 € mese (cod.6578a87c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torre Angela, la richiesta di 730 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Virginio Prinzivalli nella zona OMI E15, è proposto in affitto a
730 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE ANGELA (VIA DEL TORRACCIO DI TORRENOVA)) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torre Angela risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Angela pressi Via Virginio Prinzivalli) è pari a
11,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Torre Angela
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitti Sicuri
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
CASILINA, Torrenova-Torreangela, esattamente in Via Virginio Prinzivalli, in contesto familiare e tranquillo, proponiamo in locazione un grazioso appartamento situato in zona ben servita e strategica, a pochi minuti dalla Metro Torrenova e Torre Angela, ideale per chi studia o lavora presso l'Università di Tor Vergata e ben collegata con il centro città. L'immobile, estremamente luminoso e ben distribuito, si trova al primo piano ed è di circa 85 mq. Gli ambienti sono funzionali e accoglienti, perfetti per una coppia di lavoratori. Internamente è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è completamente arredato, pronto per essere abitato da subito. È dotato di riscaldamento autonomo, che consente una gestione efficiente dei consumi. Completano la proprietà due balconi di circa 12 mq, ideali per momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso è condominiale e il contesto è riservato e ben curato. Condizioni contrattuali: canone mensile euro 730, contratto a canone agevolato con cedolare secca della durata di anni 3+2 oppure transitorio lavoratori fuori sede di 18 mesi. Si richiedono massime garanzie reddituali dimostrabili, soluzione ideale per chi cerca tranquillità, servizi e collegamenti rapidi con il centro di Roma. Rif. 6853 Per informazioni e appuntamenti, contattaci al numero 06.45427690 - ubaldi@affittisicuri.it - www.affittisicuri.it Classe Energetica: G
