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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona EUR a 295 € mese (cod.65789030)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona EUR, la richiesta di 295 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D29, è proposto in affitto a
295 € mese per una
superficie commerciale di
16 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,4 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,5 €/m² mese e
25,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EUR (VIALE EUROPA)) per uffici (da 14,6 €/m² mese a 31,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostiense, ma anche la zona di EUR è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (EUR) è pari a
23,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona EUR
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza
EUR (Egeo) - Soluzione CO-WORWING - postazioni in area condivisa - spese incluse - a due passi dalla fermata Metro-B. Ufficio in co-working, ristrutturato e luminoso, wi-fi su fibra ottica, aria condizionata. Disponibili 2 postazioni in Area 2 (cfr. planimetria). Ogni postazione dispone di cassettiera e di spazio in armadio dedicati. Aree comuni: sala riunioni, ingresso area di attesa, bagno, angolo caffè, archivio, area stampanti/fotocopiatrici, ampio terrazzo abitabile. L'importo indicato è per postazione e include tutte le spese: condominio, riscaldamento, tariffa rifiuti, servizio di pulizia e tutte le utenze a forfait. Contratto con durata 6 o 12 mesi rinnovabile. LICOM - ROMA MONTE VERDE - roma.monteverde@limmobiliare.com whatsapp su +39.06.8376.6787
