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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torrevecchia a 890 € mese (cod.65775add)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torrevecchia, la richiesta di 890 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Val Favara nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
890 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,6 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMAVALLE - TORREVECCHIA (VIA DI TORREVECCHIA)) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 22,2 €/m² mese) e per bivani (da 13,2 €/m² mese a 21,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torrevecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrevecchia pressi Via di Val Favara) è pari a
17,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bravetta Via Della Pisana, 191
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore di recente costruzione
Torrevecchia - Maffi: via di Val Favara Bilocale in Buono Stato con Due Balconi non Arredato Rivolta esclusivamente a persone con referenze solide, titolari di contratto di lavoro a tempo indeterminato o impiegati nel settore pubblico. In traversa di Torrevecchia, quartiere ben servito da attività commerciali e mezzi pubblici proponiamo in Affitto un appartamento di 60 mq situato al secondo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore e in ottimo stato manutentivo
