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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Roma in zona Nomentano a 3.600 € mese (cod.65761130)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Nomentano, la richiesta di 3.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale di Villa Massimo nella zona OMI C4, è proposta in affitto a
3.600 € mese per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
23,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOMENTANO TORLONIA (PIAZZA GALENO)) per case indipendenti (da 15,6 €/m² mese a 27,7 €/m² mese) e per uffici (da 15,8 €/m² mese a 27 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre nella zona di Nomentano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nomentano pressi Viale di Villa Massimo) è pari a
22,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Roma in zona Nomentano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Ufficio in affitto – Adiacenze Viale di Villa Massimo, Roma Nel prestigioso e riservato contesto di Viale di Villa Massimo, proponiamo in locazione ampio ufficio situato al secondo piano con ascensore di uno stabile signorile. L’immobile si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita, con diversi ambienti ad uso ufficio, ideale per studi professionali, società di consulenza, sedi operative o di rappresentanza. Presente servizio igienico e distribuzione funzionale degli spazi che consente un’organizzazione flessibile delle postazioni di lavoro. Zona elegante e ben collegata, in contesto tranquillo e di rappresentanza. Canone richiesto: € 3.600/mese In attesa delle foto ufficiali, le immagini attualmente pubblicate sono di repertorio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci, anche whatsapp al tre cinque uno otto zero due zero otto uno due. TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
