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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Centro Storico a 3.800 € mese (cod.6575fa79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Centro Storico, la richiesta di 3.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Studioarch Gestioni Immobiliari S.r.l.) a
3.800 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
35,9 €/m² mese e
39,7 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 23,7 €/m² mese a 44 €/m² mese) e per attici in zona Centro Storico (da 25,8 €/m² mese a 44,4 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
34,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studioarch Gestioni Immobiliari S.r.l.
Viale bruno buozzi 47, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Attico su due livelli, quarto piano con ascensore, porta blindata, videocitofono, doppi vetri, climatizzazione quattro stagioni, allarme, impianti a norma, molti armadi, due bagni di cui uno en suite
