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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 1.200 € mese (cod.6574b836)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Monte Sacro/Talenti, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Tufello nella zona OMI D71, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO SALARIO - PRATI FISCALI (VIA MONTE CERVIALTO)) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 21,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Monte Sacro/Talenti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Sacro/Talenti pressi Tufello) è pari a
17,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con cucina abitabile
Prati fiscali più precisamente a Viale Jonio a 50 mt dalla Metro Jonio proponiamo un appartamento di 75 mq composto da ingresso, tre camere comode, un bagno con doccia, una cucina abitabile e un terrazzo di circa 80 mq. L'immobile è completamente arredato. Infissi in alluminio doppio vetro con zanzariere. Condizionatori. Luminoso. E' ideale per studenti/lavoratori. Zona servita da molteplici servizi e mezzi pubblici NO FAMIGLIE Contratto 3+2 in cedolare secca Euro 1200 Rif. 6860 06/45444180 Classe Energetica: F
