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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna a 12.000 € mese (cod.65728689)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Trevi-Colonna, la richiesta di 12.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Propaganda nella zona OMI B31, è proposto in affitto (da Studio Gizzi Immobiliare) a
12.000 € mese per una
superficie commerciale di
321 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37,4 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,4 €/m² mese e
40,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per appartamenti (da 25,8 €/m² mese a 44,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre la zona di Trevi-Colonna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trevi-Colonna pressi Via di Propaganda) è pari a
35,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo con garage con caminetto
Tra Piazza di Spagna e Piazza del Parlamento - Palazzo con ascensore, Appartamento non arredato al secondo piano, molto luminoso e particolarmente affascinante, con doppio ingresso, ampio salone con camini, camera da pranzo, studio (oppure quinta camera da letto singola), camera da letto principale molto grande con bagno, spogliatoio e terrazza, altre 3 camere da letto, di cui una con uscita sulla terrazza, ed altri 4 bagni, disimpegno con porta finestra sulla terrazza e cucina arredata. Soffitti molto alti, bellissimi pavimenti in parquet, molti armadi a muro. Aria Condizionata nella rappresentanza e nella camera da letto principale. Riscaldamento autonomo. A pochi minuti a piedi, possibilità di posto auto in garage a pagamento. Non Disponibile per Attività Ricettive. NOTA LEGALE: la presente planimetria non costituisce elemento contrattuale, la planimetria ufficiale si può richiedere alla mail : info@studiogizzi.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito www.studiogizzi.it per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto
