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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino a 1.050 € mese (cod.657284f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino, la richiesta di 1.050 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Casal Bertone nella zona OMI C29, è proposto in affitto (da EUREKA REAL ESTATE) a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL BERTONE - PORTONACCIO (VIA DI CASAL BERTONE)) per appartamenti (da 17,8 €/m² mese a 29,7 €/m² mese) e per bivani (da 18,5 €/m² mese a 28,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Tiburtino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tiburtino pressi Via di Casal Bertone) è pari a
24 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone
CASAL BERTONE / VIA GIUSEPPE ARIMONDI 8 La nostra società immobiliare EUREKA REAL ESTATE propone la locazione di un grazioso bilocale, posto al piano quinto, di mq 60, suddiviso in: ampio ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, studiolo, balconcino. L'immobile viene locato arredato, dotato di impianto di riscaldamento centralizzato, condizionato; l'esposizione a sud lo rende luminoso in tutte le ore della giornata. La zona è ben collegata con tutti i vari mezzi di trasporto, presenti tutti i servizi primari e necessari. Le visite verranno svolte venerdì 27 febbraio dalle h. 15.00 alle h. 17.00, contattaci per prenotare la tua visita! Per maggiori informazioni e/o per visitare l'immobile contatti EUREKA REAL ESTATE 06.82.09.72.02 OPP. 393.90.10.041
