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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Salario a 2.200 € mese (cod.657281bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Salario, la richiesta di 2.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Fiume nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Stimacasa - Trieste - Salario) a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,4 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,4 €/m² mese e
26,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO (VIA NIZZA)) per appartamenti (da 17,1 €/m² mese a 30,9 €/m² mese) e per bivani (da 17,8 €/m² mese a 32,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Salario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salario pressi Piazza Fiume) è pari a
24,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Salario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
PIAZZA FIUME AD.ZE, nella suggestiva cornice di Porta Pia, proponiamo la locazione di un appartamento di 90 m² circa. L’immobile è così composto: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato (lavastoviglie, piano a induzione, frigorifero), camera matrimoniale, bagno con box doccia e lavatrice ed una zona studio. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e gli interni, arredati con gusto, sono impreziositi da finiture pregiate e cura per i dettagli in un quadro di estrema eleganza. L’appartamento è dotato di infissi in doppio vetro, impianto di aria condizionata, porta blindata ed armadiature su misura. Il riscaldamento è autonomo (condizionatore A/C) e la tipologia di contratto richiesta è il 3+2 con cedolare secca. L’ubicazione e le pregiate finiture interne rendono l’unità immobiliare ideale per manager e professionisti che siano alla ricerca di una dimora pratica e confortevole, a pochi passi dal cuore della Capitale, in una zona servita da mezzi di trasporto e attività commerciali di ogni genere. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Siamo a disposizione per una valutazione gratuita del vostro immobile. Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio di viale regina margherita, 166 al numero dal lunedi’ al venerdi’ dalle 9:00 alle 13:30 e dalle 14:30 alle 19:00 e il sabato dalle 9:30 alle 12:30
