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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostia a 780 € mese (cod.656f63b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostia, la richiesta di 780 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Danilo Stiepovich nella zona OMI E187, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,7 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA PONENTE) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 20,7 €/m² mese) e per bivani (da 11,3 €/m² mese a 19,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ostia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia pressi Via Danilo Stiepovich) è pari a
16,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ostia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARANI FABIO
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con angolo cottura con giardino con climatizzazione
Ostia Lido adiacente Azzorre. In elegante palazzina ottimo bilocale doppi servizi affittiamo un delizioso appartamento composto da un ingresso, un salone con angolo cottura, bagno ospiti e balcone, un'ampia camera da letto con bagno in camera ed altro balcone. L'appartamento è molto luminoso, silenzioso, parzialmente arredato, climatizzato, cucina attrezzata con lavastoviglie, lavatrice, parquet. Si sviluppa su di una superficie di 55 mq più 8 mq di balconi. Il livello energetico è di classe G. https://youtu.be/XnyISQjyoCQ. La richiesta di affitto è di 780,00 € mensili. Altre offerte e maggiori informazioni su www.fabioarani.it
