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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Salario a 1.300 € mese (cod.656c69aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Salario, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
22,5 €/m² mese e
25,1 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Salario (da 17,1 €/m² mese a 30,8 €/m² mese) e per bivani in zona Salario (da 18,8 €/m² mese a 32,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Salario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salario) è pari a
24,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Salario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con cantina con garage
Nuovo Salario – In contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in affitto un delizioso bilocale, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per chi desidera comfort e funzionalità. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una grande camera da letto, una cucina abitabile completamente arredata e un bagno finestrato. Completano la proprietà tre gradevoli terrazzini, perfetti per momenti di relax, e una comoda cantina. L’immobile è libero da subito. Si richiedono adeguate garanzie reddituali e due mesi di deposito cauzionale. Possibilità di affittare anche il posto auto coperto, non incluso nel prezzo
