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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Pietralata a 600 € mese (cod.656c3fbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Pietralata, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Antonio Beltramelli nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da Solo Affitti - Roma 13 - ANTHEA) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22 €/m² mese e
23,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRALATA TIBURTINO (VIA FILIPPO MEDA)) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 23 €/m² mese) e per monolocali (da 16,9 €/m² mese a 26,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Pietralata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietralata pressi Largo Antonio Beltramelli) è pari a
18,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Pietralata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con ascensore con posto auto con angolo cottura da ristrutturare
TIBURTINA - Adiacenze Stazione Tiburtina (largo Beltramelli), proponiamo in affitto a Roma una porzione di immobile composta da ingresso comune ed uso esclusivo di una camera con bagno privato ed angolo cottura indipendente a scomparsa e balcone. L'immobile, appena ristrutturato, è ubicato all'interno di un'area condominiale con accesso esclusivo, si trova al secondo piano con ascensore ed è fornito di porta blindata, TV ed infissi nuovi con finestre con doppi vetri e di mobilio nuovo. Possibilità opzionale di posto auto interno assegnato. CONTRATTO TRANSITORIO DI 12 O 18 MESI. SOLO per studentesse o lavoratrici, il canone richiesto è di euro 600 mensili. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti chiamare il n. 06 43597522. Qui di seguito un elenco dettagliato dei servizi che la nostra agenzia fornisce all’inquilino o all'acquirente: • consulenza nella ricerca dell’immobile più adatto ai suoi gusti a alle sue necessità abitative • fornitura di fotografie, planimetrie e ogni altro dettaglio riguardante l’immobile di sua scelta • sopralluogo accurato dell’immobile selezionato • assistenza durante la trattativa per ottenere i migliori termini contrattuali • assistenza nella definizione e nella stipula del contratto di locazione o di compravendita, per evitare spiacevoli sorprese e firmare un contratto poco chiaro • totale assistenza post-contrattuale (aggiornamenti Istat, registrazione, adempimenti amministrativi, etc.) L'agenzia Solo Affitti di Roma Casa 2005 srls., nata nel 2005, è ad oggi presente su Roma con due sedi operative: la prima è ubicata lungo la direttrice della metropolitana linea “B” e precisamente lungo la via Tiburtina (via Galla Placidia n° 13), nelle immediate adiacenze della Stazione Tiburtina; la seconda sede si trova invece in prossimità della via Tuscolana (via Calpurnio Fiamma n° 63), lungo la direttrice della metropolitana linea “A”, a circa 200 metri dalla fermata Lucio Sestio. Grazie alla professionalità di uno staff altamente qualificato, la nostra agenzia ha assunto in breve te[…]
