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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio a 900 € mese (cod.656a3144)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Campo Marzio, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B25, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,4 €/m² mese e
31,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LUDOVISI (VIA VENETO)) per appartamenti (da 26,1 €/m² mese a 46,4 €/m² mese) e per uffici (da 22,4 €/m² mese a 44,5 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Campo Marzio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Marzio) è pari a
36,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Campo marzio consulting
DESCRIZIONE
con cortile
In uno dei quartieri più eleganti della Capitali, a pochi passi da Via Vittorio Veneto, nella parte esterna alla ZTL è ubicato questo ufficio indipendente. L’unità immobiliare è situata al piano terra di un elegante stabile con servizio di portineria e misura circa 30 mq distribuiti su due livelli. Il piano terra misura circa 20 mq ed ha un'ampia finestra esposta su un tranquillo cortile interno, l'altro ambiente è soppalcato e calpestabile e misura circa 15 mq ed è pertanto sfruttabile come altra postazione di lavoro. Completano la proprietà un comodo armadio a muro utile come archivio e un servizio finestrato dotato di tutti i sanitari. La posizione prestigiosa e la distribuzione interna rendono questo ufficio ideale per professionisti e aziende che siano alla ricerca di un indirizzo prestigioso, autonomo e facilmente raggiungibile per la propria attività. Per ulteriori informazioni e/o per concordare una visita: 329 188 7197 – Campo Marzio Consulting N.B. Le informazioni e le planimetrie del presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Si precisa che resta salva la facoltà in capo al locatore di valutare liberamente la solvibilità e il gradimento del conduttore
