Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma a 2.950 € mese (cod.6569f6b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma, la richiesta di 2.950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alberto Cadlolo nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
2.950 € mese per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
22,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA GIOVENALE (VIA DELLE MEDAGLIE D`ORO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS MMC ROMA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
Quadrilocale in affitto piano terra con due giardini e terrazza panoramica in via Cadlolo, Balduina In una delle vie più esclusive di Roma, via Cadlolo, nel verde della Balduina, proponiamo in affitto un raffinato appartamento di 195 mq al piano terra, interamente progettato per coniugare comfort e rappresentanza. L’immobile si contraddistingue per i due ampi giardini privati e per una terrazza condominiale con una vista mozzafiato sulla città eterna
