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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parione/Sant'Eustachio a 2.800 € mese (cod.6569730d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Parione/Sant'Eustachio, la richiesta di 2.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Navona nella zona OMI B32, è proposto in affitto a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,1 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,1 €/m² mese e
34 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:CORSO VITTORIO(PONTE, PARIONE, REGOLA, S.EUSTACHIO)) per appartamenti (da 24,9 €/m² mese a 43,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Parione/Sant'Eustachio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parione/Sant'Eustachio pressi Piazza Navona) è pari a
34,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Parione/Sant'Eustachio
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Appartamento trilocale in affitto a roma
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Appartamento trilocale in affitto a roma
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Appartamento trilocale in affitto a roma
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Appartamento trilocale in affitto a roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMEX IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con cantina con cortile con caminetto
AFFITTASI IN PIENO CENTRO STORICO A DUE PASSI DA PIAZZA NAVONA E DALLO STORICO CHIOSTRO DEL BRAMANTE APPARTAMENTO DI 90MQ, TERZO PIANO CON ASCENSORE. POSSIBILITà ARREDAMENTO COMPLETO L?immobile, di aspetto signorile, è composto da - salone con camino e meravigliosa vista sulla chiesa di Santa Maria della Pace - camera da letto matrimoniale con armadio a muro - camera da pranzo con armadio a muro - cucina abitabile arredata - bagno - ingresso - ampio soppalco accessibile da due lati - cantina L'appartamento, così come l'intero immobile è stato appena *completamente ristrutturato* con: - climatizzazione caldo/freddo in tutte le stanze - impianti nuovi - predisposizione per fibra ottica - rifacimento della facciata e del vano scale. CONTRATTO A CANONE CONCORDATO 4+2 SOLO REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA/ASSICURATIVA
