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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ardeatino a 1.800 € mese (cod.656935c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ardeatino, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Londra nella zona OMI E13, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTE OSTIENSE (VIALE IGNAZIO SILONE)) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Ardeatino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ardeatino pressi Viale Londra) è pari a
16,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ardeatino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMEX IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage senza ascensore
AFFITTASI ampio appartamento ARREDATO TRIPLA ESPOSIZIONE LUMINOSO Disponibilità: Dal 15 MARZO situato in Viale Londra nel quartiere Grotta Perfetta - Rinnovamento, Roma. L'area è caratterizzata da un ambiente tranquillo e circondato dal verde, con la vicinanza dell'Istituto Santa Lucia, mezzi pubblici e altri servizi essenziali. Disponibilità: Dal 1° MARZO Tipologia di contratto: CONTRATTO TRANSITORIO MAX 18 MESI DEPOSITO CAUZIONALE 1 MESE SOLO REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI salone doppio Cucina abitabile 3 camere BALCONI 2 POSTI AUTO COPERTI Doppi servizi, uno con doccia e uno con vasca, entrambi finestrati L'appartamento si presta bene a chi cerca un affitto di ampio respiro in una zona residenziale ben servita, con contratto di locazione temporaneo
