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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Pietralata a 1.800 € mese (cod.6568cf5a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Pietralata, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via di Pietralata nella zona OMI D48, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
20,1 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Pietralata (da 12,2 €/m² mese a 21 €/m² mese) e per locali commerciali in zona Pietralata (da 11,8 €/m² mese a 22,9 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre la zona di Pietralata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Pietralata pressi Via di Pietralata) è pari a
16,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Pietralata, tra via di Pietralata e la fermata metro della linea A, punto nevralgico per i collegamenti e i principali servizi, Locale Commerciale in Affitto uso ufficio con una vetrina su strada, ingresso, due vani, due bagni e ripostiglio. Solo Referenziati. Rif: 3267P Tel. 06
