Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Regola a 2.200 € mese (cod.6565be27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Rione Regola, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Campo de' Fiori nella zona OMI B32, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,6 €/m² mese e
29,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:CORSO VITTORIO(PONTE, PARIONE, REGOLA, S.EUSTACHIO)) per appartamenti (da 24,6 €/m² mese a 41,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 21 €/m² mese a 33,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Rione Regola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Regola pressi Campo de' Fiori) è pari a
33,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Rione Regola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arte Immobiliare srls
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
ALTEZZA MINISTERO DI GRAZIA E GIUSTIZIA E PIU' ESATTAMENTE IN VIA SANTA MARIA IN MONTICELLI, PROPONIAMO IN LOCAZIONE LUNINOSO APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO, SALONE, 2 CAMERE, 1 CAMERETTA, CUCINA ABITALE ED AMPIO TERRAZZO DI CIRCA 40 MQ. LA MAGGIOR PARTE DEGLI AMBIENTI HANNO UN AFFACCIO ESTERNO. APPARTAMENTO MQ 100- COMPOSTO DA INGRESSO, SALONE, 2 CAMERE, CAMERETTA, CUCINA ABITABILE, BAGNO, TERZZAZZO A LIVELLO DI MQ 40 CONTRATTO 3+2- CANONE CONCORDATO- DISPONIBILE DAL 1 MAGGIO 2026 EURO 2.200- DEPOSITO CAUZIONALE EURO 4.400 NO USO RICETTIVO DI QUALSIASI TIPO. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. richiedi presso il nostro ufficio una consulenza gratuita di mutuo. ti consentirà di acquistare a condizioni vantaggiose, grazie alle convenzioni con i più importanti istituti di credito. ARTE IMMOBILIARE srls. Tel. 06.58. 33.39. 38/3520554431
