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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Mostacciano a 1.080 € mese (cod.6565bc41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Mostacciano, la richiesta di 1.080 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ildebrando Vivanti nella zona OMI D82, è proposto in affitto a
1.080 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,2 €/m² mese e
20,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOSTACCIANO (VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO)) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 20,8 €/m² mese) e per bivani (da 14,1 €/m² mese a 23,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Mostacciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mostacciano pressi Via Ildebrando Vivanti) è pari a
16,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Mostacciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Unica Re Agency
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con ascensore con posto auto con angolo cottura con giardino
MOSTACCIANO A e più precisamente in Via Ildebrando Vivanti proponiamo appartamento Bilocale di 72 mq. ca, completamente arredata, posto al Piano Terra in uno stabile in tinta di 3 Piani con ascensore e corte comune. La zona è eccellentemente collegata alle principali arterie stradali quali il G. R. A, Cristoforo Colombo e la Strada Statale Pontina, numerose linee ATAC per raggiungere la stazione della METRO B “Eur Fermi”. L'immobile è così composto: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, Disimpegno, Camera da letto, Bagno con finestra e Box doccia, Giardino pavimentato di 90 mq. ca. Il Riscaldamento è autonomo, infissi in doppio vetro PVC, grate di sicurezza, porta blindata. Le spese di Condominio ammontano a € 85,00 circa mensili. Completa la proprietà il Posto auto di 13 mq. posto al Piano Terra dello stabile. Il Contratto è Canone concordato 3+2 con cedolare secca. E' richiesta 1 mensilità di deposito cauzionale. Solo Referenziati con Redditi Dimostrabili. E' richiesto Tutela Affitto Sicuro. Per autocertificazione Cliente clicca sul seguente link https://www.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=92 Per ulteriori informazioni contattare Agenzia SOLO AFFITTI Roma 9 con sede in Viale Della Grande Muraglia 144/146 – EUR Torrino – Tel. 06.5204273 sito: www.mscasa.it | www.soloaffitti.it/agenzie/roma9.it – Email: roma9@soloaffitti.it | soloaffittiroma9@mscasa.it #AFFITTA IN SICUREZZA Proteggi il tuo#affitto con #Affittosicuro #TutelaUno #TutelaEstesa #SoloAffiittiPay
