Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste a 830 € mese (cod.6565bc00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste, la richiesta di 830 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Forano nella zona OMI C21, è proposto in affitto (da CARROZZO ROBERTA IMMOBILIARE) a
830 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,6 €/m² mese e
23,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA)) per appartamenti (da 16,6 €/m² mese a 28,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 16,3 €/m² mese a 27,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste pressi Largo Forano) è pari a
22,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Trieste
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
Trieste Somalia, esattamente a Largo Forano, affittiamo appartamento bilocale, servizi, in ottimo stato, libero dal primo maggio 2026 Posto al primo piano rialzato, si compone di ingresso attrezzato con ampio armadio a muro, soggiorno, camera, cucinotto arredato e completo di frigo/freezer, piano cottura, forno e lavatrice. L'appartamento è dotato di finestre con doppi vetri e cancelletti, riscaldamento centralizzato con misuratori ai caloriferi. La zona in cui è ubicato è ricca di attività commerciali, servizi pubblici e privati e a due passi dal parco di Villa Ada e da Villa Chigi. Nei pressi, facilmente raggiungibile, la fermata "Libia" della metro B. Canone richiesto euro 830,00 più oneri accessori e utenze di consumo. Contratto concordato in cedolare secca, nessun aumento negli anni, nessuna tassa di registro. Per maggiori info e visite, potete inviare un messaggio o contattare Carrozzo Roberta Immobiliare al 399.4092262
