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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Ponte Mammolo a 6.500 € mese (cod.656514d0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Ponte Mammolo, la richiesta di 6.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Ponte Mammolo nella zona OMI E9, è proposto in affitto (da MARIANI REI SRL) a
6.500 € mese per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR CERVARA - PONTE MAMMOLO (VIA VANNINA)) per uffici (da 9,9 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre nella zona di Ponte Mammolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Ponte Mammolo pressi Ponte Mammolo) è pari a
13,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Romanina che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Ponte Mammolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione un ufficio al piano terra in prestigioso direzionale in Via Tiburtina inserito nel cuore del contesto commerciale di area. La location è stata completamente ristrutturata e curata in ogni minimo dettagli, insiste in zona facilmente raggiungibile e sviluppa un totale di mq 450 mq circa. Il sito è stato completamente ristrutturato e curato in ogni minimo dettaglio ed è idoneo all'insediamento di qualsivoglia attività di ufficio/rappresentanza/headquarter aziendale (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease a ground-floor office in a prestigious office building on Via Tiburtina, located in the heart of the area's commercial district. The location has been completely renovated with meticulous attention to detail, is easily accessible, and comprises approximately 450 square meters. The property has been completely renovated with meticulous attention to detail and is suitable for any type of office/representative/corporate headquarters. (Promotional message automatically translated) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione un ufficio al piano terra in prestigioso direzionale in Via Tiburtina inserito nel cuore del contesto commerciale di area. La location è stata completamente ristrutturata e curata in ogni minimo dettagli, insiste in zona facilmente raggiungibile e sviluppa un totale di mq 450 mq circa. Il sito è stato completamente ristrutturato e curato in ogni minimo dettaglio ed è idoneo all'insediamento di qualsivoglia attività di ufficio/rappresentanza/headquarter aziendale (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease a ground-floor office in a prestigious office building on Via Tiburtina, located in the heart of the area's commercial district. The location has been completely renovated with meticulous attention to detail, is easily accessible, and comprises approximately 450 square mete[…]
