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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Portuense a 1.300 € mese (cod.656458fe)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Portuense, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Vicolo Pian due Torri nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
17,7 €/m² mese e
19,9 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Portuense (da 13 €/m² mese a 23,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre nella zona di Portuense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Portuense pressi Vicolo Pian due Torri) è pari a
18,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Portuense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Da Privato. Roma – Magliana, Via Pian Due Torri - A/10 Primo Piano in stabile condominiale. Uso Studio Medico: Fisioterapia, Osteopatia, Psicologia, Logopedia, attività professionali Sanitarie e consulenziali. 3 Ambienti 70 m² + Terrazzo a Livello di circa 32 m². Parcheggio interno a rotazione concordata anno per anno. Referenze professionali e garanzie reddituali
