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Ufficio in affitto a Roma in zona EUR a 3.330 € mese (cod.6562e6ee)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Flaminio, ma anche la zona di EUR è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (EUR pressi Via Cristoforo Colombo) è pari a
19,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona EUR
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS MMC ROMA
DESCRIZIONE
Spazi moderni e flessibili in posizione strategica tra centro storico ed EUR All’inizio di Via Cristoforo Colombo, in posizione strategica a breve distanza da Via delle Terme di Caracalla e dal centro storico, proponiamo in locazione un moderno e ampio ufficio/showroom situato al piano terra di un centro direzionale con servizio di portineria e aree comuni dedicate ai servizi. L’immobile, con una superficie di circa 185 mq, si distingue per la presenza di due ampie vetrine affacciate sulla galleria interna, che garantiscono ottima visibilità e valorizzano l’immagine dell’attività. Il contesto è particolarmente vivace e funzionale: all’interno del complesso sono presenti due bar e una piazza interna attrezzata, elementi che favoriscono la fruizione degli spazi da parte di clienti, professionisti e numerosi utenti della struttura. Gli ambienti interni sono facilmente modulabili e si prestano a molteplici configurazioni: open space operativi, aree espositive/showroom, uffici singoli o stanze riservate, ideali anche per attività che richiedano maggiore privacy o servizi alla persona. È inoltre disponibile la possibilità di locare un ulteriore spazio sottostante di circa 480 mq, collegabile funzionalmente all’unità principale e perfetto come area espositiva aggiuntiva, spazio operativo, studi professionali/medici o ambienti dedicati alla formazione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’inizio di Via Cristoforo Colombo consente collegamenti rapidi sia con il centro storico sia con il quartiere EUR, polo di riferimento per numerose aziende nazionali e internazionali. La zona è ricca di servizi e attività commerciali e beneficia della vicinanza alla fermata Metro Garbatella, rendendo l’immobile facilmente raggiungibile sia per il management sia per collaboratori e clienti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale
