L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in affitto a Roma a 600 € mese (cod.6562e3d0)

Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Roma, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Francesco Sabatini nella zona OMI C41, è proposto in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 30 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 26,3 €/m² mese e 28,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per monolocali in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono in sostanziale aumento (+5,28%).

•  Sito Istituzionale: Roma
•  Wikipedia: Roma
•  Mercato Immobiliare a Roma
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Torrevecchia
•  Mercato Immobiliare in zona Torrevecchia