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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tor Vergata/Torrenova a 1.480 € mese (cod.6562cc93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Tor Vergata/Torrenova, la richiesta di 1.480 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Somaini nella zona OMI E143, è proposto in affitto a
1.480 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15 €/m² mese e
17 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Tor Vergata/Torrenova (da 9 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Tor Vergata/Torrenova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tor Vergata/Torrenova pressi Via Francesco Somaini) è pari a
13,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Ponte di Nona che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Tor Vergata/Torrenova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
R.E. di Roma Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto auto con angolo cottura con giardino con cortile
Adiacente all'Università di Tor Vergata, al Campus X, al policlinico di Tor Vergata e alla banca d'Italia, a due passi dai mezzi di trasporto quali autobus ATAC/ACOTRAL, METRO A e C e molto vicino a grossi centri commerciali e impianti sportivi, proponiamo in locazione uno splendido appartamento in un contesto tranquillo e silenzioso, situato al piano rialzato così suddiviso: Soggiorno con angolo cottura, due grandi camere da letto, due camerette, 2 bagni uno con box doccia ed uno con vasca, completamente arredato con posto auto. L'immobile dispone di un patio/portico di ingresso e di un giardino, il riscaldamento è autonomo e le camere de letto sono dotate di climatizzatore. Per maggiori info e appuntamenti, contattare Patrick 3339579499 solo STUDENTI referenziati
