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L'Opinione di Caasa® per il loft in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna a 7.500 € mese (cod.6561e09b)
Secondo Caasa, per il loft in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna, la richiesta di 7.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato vicino a Via Barberini nella zona OMI B25, è proposto in affitto a
7.500 € mese per una
superficie commerciale di
311 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
39,5 €/m² mese e
51,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUDOVISI (VIA VENETO)) per loft (da 24,6 €/m² mese a 54,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
loft in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostiense, mentre nella zona di Trevi-Colonna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il loft (Trevi-Colonna pressi Via Barberini) è pari a
39,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in affitto sono
in forte aumento (+17,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RA Mediazioni di Riccardo Aledda
DESCRIZIONE
Lo Studio Immobiliare Giovanna Franco propone un negozio con ottima visibilità. Negozio d'angolo con una vetrina su Via Barberini ed una ampia vetrina su Salita San Nicola Da Tolentino. La parte di Via Barberini si sviluppa su tre piani nel seguente […]
