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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Portuense a 1.250 € mese (cod.655eed8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Portuense, la richiesta di 1.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza della Radio nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,2 €/m² mese e
21 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCONI (PIAZZA ENRICO FERMI)) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 24,9 €/m² mese) e per bivani (da 17 €/m² mese a 28,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Portuense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Portuense pressi Piazza della Radio) è pari a
19,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Portuense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
The Blue Agency Srl
DESCRIZIONE
con arredamento
Piazzale della Radio – Marconi | Bilocale arredato con portiere In elegante condominio con servizio di portineria, proponiamo in locazione bilocale posto al primo piano, situato in una delle zone più richieste del quartiere Marconi, a pochi passi da Piazzale della Radio. L’appartamento è composto da: Soggiorno Cucina separata Camera da letto matrimoniale Bagno L’immobile è completamente arredato con gusto, dotato di aria condizionata e tutti gli elettrodomestici, inclusi lavatrice e lavastoviglie, ed è pronto per essere abitato. Canone mensile: € 1.250 Contratto: Transitorio 18 mesi oppure 3+2 anni Destinatari: solo single o coppie altamente referenziate Soluzione ideale per professionisti, manager o coppie che cercano comfort, eleganza e ottimi collegamenti con il centro città e l’EUR
