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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Fidene a 900 € mese (cod.655eb9f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Fidene, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E47, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,8 €/m² mese e
26,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGNE NUOVE - PORTA DI ROMA (VIA DELLE VIGNE NUOVE)) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Fidene risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fidene) è pari a
15,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Torre Angela che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Fidene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Greco Roma
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con ascensore con posto auto con angolo cottura con garage
Porte di Roma – Bilocale con posto auto coperto €900/mese Proponiamo in affitto un luminoso bilocale arredato, situato al terzo piano con ascensore termoautonomo e climatizzazione. L’appartamento è di 45 mq ed è composto da: - Ingresso - Camera da letto con accesso al terrazzo - Salone con accesso al terrazzo - Cucinotto separato - Bagno Completa la proprietà un posto auto coperto. Spese condominiali: €70/mese. contratto transitorio Collegamenti mezzi pubblici adiacenti l'appartamento - Stazione Termini si raggiunge prendendo uno dei seguenti bus: • Bus 341 • Bus 38 • Bus 80 - Metro B – Fermata Conca d’Oro si raggiunge prendendo uno dei seguenti bus • Bus 80 • Bus 38 - Bus 341 porta direttamente alla stazione ferroviaria di Fidene, da cui è possibile prendere il treno FL1. Per velocizzare la gestione delle visite, vi invitiamo( a scrivere su su WHATSAPP al tel 347.12. 12.644) specificando il tipo di lavoro svolto dalle persone interessate all'appartamento. Queste informazioni verranno inoltrate al proprietario per ottenere l’autorizzazione alla visita dell’immobile. Grazie per la collaborazione! Antonella – Immobiliare Greco
