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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma a 370 € mese (cod.655bd288)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma, la richiesta di 370 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cardinale Garampi nella zona OMI D45, è proposto in affitto a
370 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA SACCHETTI (VIA MATTIA BATTISTINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RO.MA. SERVIZI E CONSULENZE IMMOBILIARI S.R.L. 1
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile
ROMA, BATTISTINI, Affitti Sicuri propone in locazione una stanza singola in un appartamento condiviso con altre due donne, situato in Via Cardinale Garampi, nel quartiere Battistini di Roma, a pochi minuti dall'Ospedale Gemelli, e dell' Ospedale Cristo Re'. L'immobile, posto al primo piano e completamente arredato, è disponibile e si compone di: disimpegno, cucina abitabile, bagno con doccia, tre camere da letto e balcone. L'annuncio è rivolto esclusivamente a DONNE LAVORATRICI, STUDENTESSE con residenza al di fuori del Comune di Roma, e prevede un contratto di locazione di 12 mesi. Il canone mensile è di Eu. 370,00, a cui si aggiungono Eu. 60,00 per le spese condominiali. DISPONIBILE DA FEBBRAIO 2026. RIF 6647-1 Ag. Baldo degli Ubaldi al numero 06/45427690. RIF.6647-1
